Об'єкт обліку

Умови, яким має одночасно відповідати актив

1

2

Бухгалтерський облік

Об'єкт ОЗ (у т. ч. неви-
робничі ОЗ і МНМА)

(субрахунки 101–112)

1. Очікуваний строк корисного використання активу з початку експлуатації має перевищувати один рік (або операційний цикл, якщо він більший за рік).

2. Актив не має бути ні об'єктом ІН, ні НАУП (п. 3, 4 П(С)БО 7)

Об'єкт ІН (субрахунок 100 «Інвестиційна нерухомість»)

Актив повинен:

– бути земельною ділянкою чи будівлею (спорудою), розташованою на землі;

– бути власним чи орендованим на умовах фінансової оренди об'єктом нерухомості;

– утримуватися з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для виробництва і постачання товарів, надання послуг,
в адміністративних цілях або для продажу в процесі звичайної діяльності

(п. 4 П(С)БО 32)

НАУП

(субрахунок 286 «Необоротні активи та групи вибуття, утримувані для продажу»)

1. Актив планується продавати, а не використовувати за прямим призна-
ченням.

2. Актив придатний для продажу у справжньому стані.

3. Продаж планується протягом року з дати визнання НАУП і має високу ймовірність (укладено контракт на продаж, є план реалізації або актив пропонується, рекламується для продажу тощо) (п. 1 розд. ІІ П(С)БО 27). Разом з цим
П(С)БО 27 не застосовується до об'єктів ІН, які обліковуються за справедливою вартістю (п. 3.5 П(С)БО 27)

Податковий облік

Об'єкт ОЗ виробничого призначення

1. Очікуваний строк корисного використання активу з початку експлуатації має перевищувати один рік (або операційний цикл, якщо він більший за рік).

2. Актив має використовуватися в господарській діяльності платника податків.

3. Вартість активу має перевищувати 2 500 грн. (пп. 14.1.138 ПК)

Об'єкт ОЗ невиробничого призначення

1. Очікуваний строк корисного використання активу з початку експлуатації має перевищувати один рік (або операційний цикл, якщо він більший за рік).

2. Актив не має використовуватися в господарській діяльності платника податків.

3. Вартість активу має перевищувати 2 500 грн. (пп. 14.1.138, 138.3.2 ПК)

МНМА

1. Очікуваний строк корисного використання активу з початку експлуатації має перевищувати один рік (або операційний цикл, якщо він більший за рік).

2. Вартість активу не має перевищувати 2 500 грн.

(пп. 14.1.138, 138.3.3 ПК, див. також нижче)