Как возвратить землю фермерскому хозяйству в случае выхода из его состава?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) имеет государственный акт на право постоянного пользования земельным участком. Часть земли распаевана членами ФХ. Нужно ли переоформлять не разделенную на паи часть земельного участка? Если члены ФХ, которые при распаевании получили земельные участки, вышли из соста...

O Ольга Котова

22.07.2016 1052 0 3

Земля и земельные правоотношения

Какая ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка?

Что считается самовольным занятием земельного участка и какая ответственность предусмотрена за это? Правовые, экономические и социальные принципы организации осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель определяются, в частности, Законом от 19.06.03 г. № 963-IV «О госуд...

04.07.2016 547 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Услуги по сбору зерновых с использованием сельхозтехники

Актуальность статьи: многие сельхозпредприятия для осуществления своей деятельности заказывают услуги с использованием сельхозтехники. Для других предприятий предоставление таких услуг является одним из видов деятельности. От того, как между ними будет оформлен соответствующий договор, зависит качес...

07.06.2016 473 0 2

Земля и земельные правоотношения

Имущественные паи: возникновение права, оформление, выделение

Актуальность статьи: несмотря на то что процесс распаевание имущества сельскохозяйственных предприятий длится уже достаточно давно, проблемные вопросы есть до сих пор. Поэтому в консультации мы проанализируем законодательство, регулирующее данный процесс, напомним, какие категории лиц имеют право на...

26.05.2016 30656 2 7

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика в отношении прав на имущественные паи

Как мы уже отмечали, законодательное регулирование процесса разделения на паи имущества КСП является несовершенным. Кроме того, процесс осложняется большим количеством субъектов – крестьян, членов КСП, привлекательностью имущества, или наоборот – его неликвидностью. Поэтому спорных ситуаций возникае...

25.05.2016 1494 0 1

Земля и земельные правоотношения

Какую денежную оценку использовать: нормативную или экспертную?

В каких случаях необходимо использовать нормативную денежную оценку (далее – НДО) земельного участка, а в каких – экспертную денежную оценку (далее – ЭДО)? Правовые основы проведения оценки земель, регулирование отношений, связанных с процессом оценки земель, обеспечение проведения оценки земель в ц...

18.05.2016 341 0 2

Фермерское хозяйство

Арендованная земля передана в частную собственность: что делать арендатору?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) в 2011 году заключило с райгосадминистрацией договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сроком на 7 лет. Договор зарегистрирован в Госземагентстве. В 2016 году в ФХ обратился гражданин, который имеет свидетельство о праве собственности на аре...

20.04.2016 429 0 1

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика относительно двойной регистрации прав аренды земли

Государственный регистратор во время госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество обязан проверить информацию о наличии или отсутствии уже зарегистрированных вещных прав с целью недопущения их двойной регистрации (постановление ВСУ от 29.09.15 г. по делу № 21-760а15). Суть спора Истец – обще...

13.04.2016 6825 0 2

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по прекращению договора аренды земли

Отсутствие технической документации по нормативной денежной оценке (далее – НДО) земельного участка государственной и коммунальной собственности является основанием для расторжения договора аренды земельного участка (определение ВХСУ от 02.04.15 г. по делу № 916/2284/14). Суть спора Истец – прокур...

08.04.2016 2651 0 2

Фермерское хозяйство

Какую денежную оценку использовать: нормативную или экспертную?

29.03.2016 360 0 1

Фермерское хозяйство

Новое в госрегистрации юридических лиц

Актуальность статьи: с 01.01.16 г. вступила в силу новая редакция Закона от 15.05.03 г. № 755-IV «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований» (далее – Закон № 755). Кроме объединения в одном законе требований к регистрации указанных с...

29.02.2016 221 0 0

Земля и земельные правоотношения

Одна ділянка – два орендарі: як захистити свої права

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які стикнулися із ситуацією, коли орендовану ними земельну ділянку повторно передано в оренду іншому сільгосппідприємству. Що допоможе зробити: звернутися до суду за захистом своїх прав із позовом про визнання недійсним такого договору оренди. Актуальні...

26.11.2015 511 0 1

Земля и земельные правоотношения

Використання землі, права щодо якої не зареєстровані

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які використовують земельні ділянки, права щодо яких не зареєстровані. Що допоможе зробити: розібратися, чи є таке використання законним та які можливі наслідки. Актуальність питання В умовах сьогодення використання земельних ділянок на законних підста...

19.11.2015 594 0 0

Земля и земельные правоотношения

Реєстрація права оренди та земельний податок: який зв'язок?

Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки приватної власності. Право оренди не зареєстроване в Державному реєстрі прав. Чи мають громадяни-орендодавці таких ділянок право на пільги зі сплати земельного податку? Ні, не мають. Пояснимо чому. Від сплати земельного податку звільняються власники зе...

12.11.2015 251 0 1

Фермерское хозяйство

Реєстрація права оренди та земельний податок: який зв'язок?

21.10.2015 257 0 1

Автор: Ольга Котова