Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

M Маргарита Майоренко

03.05.2024 152 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Щодо підстави нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки

Відділ комунікацій з громадськістю управління інформаційної взаємодії Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (територія обслуговування: Новокодацький, Чечелівський та Центральний район міста Дніпра) доводить до відома, що згідно з п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України (далі &nda...

29.04.2024 17 0 0

Господарські операції в агросекторі

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. Бухгал...

29.04.2024 285 0 0

Оподаткування

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. Бухгалтерський облік Право користування земельною ділянкою на умовах емфітевзису підпадає під визначення немат...

29.04.2024 100 1 1

Практика обліку

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років...

29.04.2024 103 0 0

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...

26.04.2024 158 0 0

Земля та земельні правовідносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’...

22.04.2024 435 0 1

Земельні відносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну п...

22.04.2024 148 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сторони договору оренди не можуть на власний розсуд установити дату його укладення – Верховний Суд

Закон від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161), зокрема абзац третій ч. 1 ст. 15 та друге речення ч. 1 ст. 19, імперативно встановлює, що дата укладення договору оренди землі є істотною умовою цього правочину й саме із цієї дати починається перебіг строку йо...

19.04.2024 34 0 0

Господарські договори

Договір оренди землі

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Типовий договір оренди землі

15.04.2024 5844 0 11

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.04.2024

Вітаю, шановні колеги! До Типового договору оренди землі цьогоріч уже двічі вносилися зміни. Але суттєвого його вдосконалення та гармонізації з чинним законодавством не було зроблено. Тож у багатьох сільгосппідприємств усе ще виникають запитання: чи обов’язковим є використання Типового догово...

09.04.2024 139 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 15 від 9 квітня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.04.2024–05.04.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Типовий договір оренди землі: користуємось обережно .....с. 2 Практика обліку Читати...

08.04.2024 595 0 0

Земельні відносини

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Баланс-Агро № 15 від 9 квітня 2024 року Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності. Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМ...

05.04.2024 238 0 0

Земля та земельні правовідносини

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір)? З одного боку, він є застарілим та не відповідає земельному за...

04.04.2024 396 0 2

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 26.03.2024

Вітаю, шановні колеги! Із 16 березня набули чинності зміни до Податкового кодексу. Зокрема, скорочено строки проведення документальних і камеральних перевірок бюджетного відшкодування, знято обмеження строку для оскарження рішень про визначення мінімального податкового зобов’язання для фізосі...

26.03.2024 124 0 1

Випуски online видання «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 13 від 26 березня 2024 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (18.03.2024-22.03.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Кадри та зарплата Читати Змінився розмір мінімальної заробітної плати: чи треба повідомляти працівників? .....с. 2 Чит...

25.03.2024 202 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 13 від 26 березня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (18.03.2024–22.03.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Перерахували податок не на той рахунок? Штрафу не буде! .....с. 2 Оподаткування Читати...

25.03.2024 583 0 0

Податки та збори

Затверджено новий розмір нормативно-грошової оцінки земельної ділянки: чи вносити зміни до договору оренди землі?

Баланс-Бюджет № 13 від 26 березня 2024 року У чому питання: сільгосппідприємство уклало договір оренди земельної ділянки з територіальною громадою. Територіальна громада затвердила новий розмір нормативно-грошової оцінки (далі – НГО) земель населеного пункту, але процедуру внесення змін до до...

22.03.2024 47 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 13 від 26 березня 2024 року У чому питання: сільгосппідприємство уклало договір оренди земельної ділянки з територіальною громадою. Територіальна громада затвердила новий розмір нормативно-грошової оцінки (далі – НГО) земель населеного пункту, але процедуру внесення змін до дого...

22.03.2024 235 0 0

Земля та земельні правовідносини

У чому питання: сільгосппідприємство уклало договір оренди земельної ділянки з територіальною громадою. Територіальна громада затвердила новий розмір нормативно-грошової оцінки (далі – НГО) земель населеного пункту, але процедуру внесення змін до договору оренди не ініціювала. Чи потрібно внос...

22.03.2024 1062 0 0

Page №5 | оренда землі