З 20.01.2025 відновлено функціонування Єдиних та Державних реєстрів Мін’юсту

З 20.01.2025 відновлено функціонування Єдиних та Державних реєстрів Міністерства юстиції після масштабної кібератаки з боку росії. Відтак, відновлено роботу таких реєстрів: державний реєстр речових прав на нерухоме майно; державний реєстр обтяжень рухомого майна; автоматизована система виконав...

Редакція

Важливо

21.01.2025 52 0 0

Оподаткування

Податок на нерухомість – 2025: платники, об’єкти оподаткування, звітність

Баланс-Агро № 3 від 21 січня 2025 року Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок на нерухомість), повинні сплачувати фізичні та юридичні особи, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Але звітують із цього податку тільки юрособи. У цій статті м...

20.01.2025 256 1 1

Ділові новини

Цінові умови на ринку нерухомості

Зараз цінові умови на ринку нерухомості в Україні сприятливіші, ніж до повномасштабного вторгнення, однак через воєнні ризики українці не готові активно інвестувати кошти в придбання житла. Такого висновку дійшли фахівці НБУ під час підготовки грудневого Звіту про фінансову стабільність. Пр...

Аналітика

15.01.2025 17 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За який період фізособі можуть нарахувати податок на нерухомість із врахуванням збільшення строків давності на період дії карантину та військового стану

За який період контролюючий орган може здійснити перерахунок з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нарахованого ФО, за зверненням такої особи, у разі виявлення розбіжностей, та чи збільшується строк давності на період дії карантину та військового стану? Відповідно до пп...

Роз’яснення

16.12.2024 64 0 0

Новини законодавства

Оновлено вимоги до нерухомості за програмою єОселя

Уряд оновив вимоги до житла, яке можна придбати за програмою доступної іпотеки єОселя. Відтепер програма для більшості громадян стає орієнтованою на нове або здане в експлуатацію житло не більше ніж три роки тому. Водночас Уряд розширив можливості для внутрішньо переміщених осіб за програмою. Вони з...

07.10.2024 92 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про підтвердження права власності на нерухомість при поданні заяви для отримання компенсації за знищений об’єкт – роз’яснення Мін’юсту

Міністерство юстиції у листі від 18.09.2024 № № 127754/148070-26-24/8.4.1 надало роз’яснення про те, що внесення до Державного реєстру прав відомостей про право власності осіб, що вже зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснюється без будь-яких додаткових документальних...

Роз’яснення

24.09.2024 18 0 0

Ділові новини

Єдиний державний реєстр адрес: інвентаризація нерухомості та земельних ділянок за 2024-2025 роки

Органи місцевого самоврядування почали заповнювати Єдиний державний реєстр адрес (ЄДРА). Він стане єдиною базою даних адрес, де кожен населений пункт, вулиця чи будинок матиме унікальний ідентифікатор. Понад тисяча громад вже пройшла навчання як працювати з реєстром, отримала доступи д...

Важливо

27.08.2024 82 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як юрособам скористатися нормами щодо сплати податку на нерухомість за пошкоджені у 2022 році об’єкти нерухомості

Як скористатися нормами пп. 69.22 п. 69 підрозд..10 розд. ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу (далі – ПК) щодо нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за пошкоджені у 2022 році об’єкти нерухомості, що знаходяться у власності ю...

Роз’яснення

26.08.2024 24 0 0

Ділові новини

Набувач майна, на яке відсутні відомості про обтяження, вважається добросовісним – Верховний Суд

За відсутності в реєстрі відомостей про права інших осіб на нерухоме майно або їх обтяжень особа, яка добровільно покладалася на ці відомості, набуває право на таке майно вільним від незареєстрованих прав інших осіб та обтяжень. В іншому разі буде порушено європейські стандарти правомірності втручан...

02.08.2024 7 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи передбачена відповідальність за неподання декларації з нерухомості для платників, які мають можливість своєчасно виконувати податкові обов’язки

Чи передбачена відповідальність до платників, які мають можливість своєчасно виконувати свої податкові обов’язки, за неподання податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (з типом «звітна» або «уточнююча»), протягом 30 календарних з...

Роз’яснення

01.08.2024 125 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 30.07.2024

Вітаю, шановні колеги! 16 травня поточного року набув чинності Закон від 20.03.2024 № 3613-IX, яким унесено зміни, зокрема, до Митного кодексу. Одне з його нововведень - спрощення митного оформлення експорту товарів вартістю не більш як 1 000 євро, що пересилаються за межі України в міжнародних пош...

30.07.2024 61 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Актуальна інформація для фізичних та юридичних осіб, в тому числі нерезидентів, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості

Відповідно до підпункту 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/аб...

30.07.2024 9 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 31 від 30 липня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (22.07.2024–26.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Як продати земельну ділянку, що перебуває у власності декількох фізосіб .....с. 3 Опо...

29.07.2024 574 0 0

Оподаткування

Продаж нерухомості: коли визнавати дохід у бухобліку та виписувати податкову накладну

Баланс-Агро № 31 від 30 липня 2024 року Ситуація. Підприємство продало нежитлову нерухомість. Договір купівлі-продажу та право власності було оформлено на покупця і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) 28.06.2024, акт приймання-передачі нерухом...

29.07.2024 88 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Продаж нерухомості: коли визнавати дохід у бухобліку та виписувати податкову накладну

Ситуація. Підприємство продало нежитлову нерухомість. Договір купівлі-продажу та право власності було оформлено на покупця і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) 28.06.2024, акт приймання-передачі нерухомості оформлено 15.07.2024. Кошти від пок...

29.07.2024 218 0 0

Ділові новини

Особливості держреєстрації об’єктів нерухомого майна на територіях рад, якими не здійснювалося ведення погосподарського обліку

Міністерства юстиції оприлюднило лист-роз’яснення від 22.07.2024 № 103945/117793-9-24/8.4.4 «Щодо надання роз’яснення стосовно державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об’єкти нерухомого майна, що закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 рок...

Важливо

24.07.2024 60 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Нерухомість громадян на ТОТ: урядовці напрацьовують спрощення процедури підтвердження права власності

У багатьох переселенців, які виїхали з тимчасової окупації на підконтрольну уряду територію, залишилася на ТОТ нерухомість. Серед них є і ті, чиє житло на ТОТ було знищено внаслідок бойових дій. У майбутньому переселенці, майно яких на ТОТ було знищено, можуть претендувати на відшкодування за втрач...

28.06.2024 10 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який код типу об’єкта нерухомості вказати в декларації у разі неможливості самостійного визначення його функціонального призначення

Який код типу об’єкта нерухомості необхідно вказати в декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі неможливості самостійного визначення СГ функціонального призначення такого об’єкта (його частин) згідно із Класифікатором будівель та споруд? Форма ...

Роз’яснення

21.06.2024 407 0 0

Новини законодавства

Інвестиції в нерухомість: як інвестору перевірити майбутній об’єкт нерухомості

Цифровізуємо сферу будівництва, щоб дані про наявність прав були прозорими, а інвестиції в нерухомість – безпечними. Синхронізація відомостей про майбутній об’єкт на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та в Державному реєстрі речових прав (ДРР...

07.06.2024 57 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Знищення майна не припиняє права власності – лист Мін’юсту

Міністерство юстиції оприлюднило лист-роз’яснення від 05.05.2024 № 68570/74158-26-24/8.4.4 «Щодо надання роз’яснення законодавства стосовно особливостей переоформлення у порядку спадкування права власності на нерухоме майно, яке було знищене внаслідок ведення бойових дій».&nb...

09.05.2024 40 0 0

Page №2 | нерухомість